Город-курорт Пятигорск
Город-курорт Пятигорск: официальный сайт
Место дуэли Лермонтова

6 многокварников будут построены для жителей аварийных домов

8 июля 2011 19:35



Реализацию в Пятигорске федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья обсудили  в администрации города.

 Переселение предстоит жителям  нескольких домов на улицах Школьной и Тольятти – традиционно это  один из наиболее «проблемных» районов Пятигорска.  

Презентацию проекта для будущих владельцев новых квартир подготовили и провели главный архитектор Пятигорска  Сергей Чайко, председатель думского комитета по архитектуре и градостроительству Олег Корешников, заместитель начальника управления имущественных отношений администрации города Михаил Песоцкий, начальник управления капитального строительства Самсон Демирчян, начальник правового управления Дмитрий Маркарян и проектировщик застройки Марина Кирилова.

 Место для строительства нового жилья (проект предусматривает 182 квартиры)  авторы и разработчики выбирали тщательно. Улица Ермолова – единственный участок, отвечающий всем заявленным требованиям.

Согласно проекту, 6 многоквартирников  появятся между строящимся микрорайоном «Западный» и территорией фирмы «Босфор».

 - С отделом транспорта и связи мы проработали схему: к новым домам будет проложена  благоустроенная асфальтированная дорога, с разворотной площадкой; построим остановку автобуса и маршрутных такси. Транспорт соединит  новый район с Верхним рынком и микрорайоном «Бештау»,  здесь появятся аптека и  два продовольственных магазина, - рассказал главный архитектор города Сергей Чайко.

 Кроме того, в течение нескольких ближайших лет микрорайон «Западный» решит и вопросы «культурной инфраструктуры» для переселенцев   – здесь будут построены  дворец культуры, кинотеатр, 2 школы, 3 детсада,  спортивно-оздоровительный комплекс и новый городской парк.  «По популярности этот район города обойдет престижную Белую Ромашку», - уверен Сергей Чайко.

 Как рассказала  архитектор Марина Кирилова, автор проекта, на подготовительном этапе

обсуждалось применение новейших материалов и современных технологий, но в итоге остановились на традиционном, проверенном временем  варианте – дома будут выстроены из обожженного кирпича, с железобетонными перекрытиями и  шатровой кровлей.

 -  Мы переселяем людей из разных по площади квартир, при этом основной задачей было сохранить метраж. Поэтому секции получились разнообразные, фактически каждую квартиру планировали индивидуально, - подчеркнула Марина Кирилова.

 Проект предусматривает два 45-квартирных дома, два  33-квартирных, один 22-квартирный и один 23-квартирный дом.   Все дома состоят из 3-4 секций, в подъезде 9-12 квартир.  В проект внутренней отделки включена штукатурка потолков, линолеум,  металлопластиковые окна, в жилых комнатах – обои, в кухнях – акриловая краска и масляная панель, в санузлах  – облицовка керамической плиткой. В каждой квартире предусмотрена лоджия или балкон. 

 Подробнее с проектом жильцы смогли ознакомиться с помощью планшетов,  на которых визуально были представлены все детали  застройки.

 Юридические  аспекты программы разъяснил присутствующим начальник правового управления городской администрации Дмитрий Маркарян:

 - В течение этого лета мы должны заключить соглашения с жильцами, которым предстоит переселение. Поэтому цель этой встречи  – ответить на все возникающие вопросы и  снять все сомнения.

Как подчеркнул Д. Маркарян, новое жилье также будет оформлено  в собственность так же, как и нынешнее. Доплачивать переселенцам ничего не придется.

 Остановился начальник правового управления на  том, что предусматривает жилищный кодекс в том случае, если жильцы категорически не захотят заключать соглашение и переселяться в новые квартиры.

 - В этом случае будет ставиться вопрос о выкупе жилья у собственника. При этом хочу подчеркнуть: выкупаться квартиры будут по рыночной стоимости. А она определяется  на основании заключения независимого оценщика. Очевидно, что новое  жилье стоит гораздо дороже, чем квадратные метры аварийного фонда, - разъяснил Дмитрий Маркарян.

 Продолжилась встреча в режиме «вопрос-ответ»: специалисты разъяснили будущим переселенцам все частные нюансы проекта.

 Сдать в эксплуатацию новые дома планируют уже в начале следующего лета.

г. Пятигорск, пл. Ленина, 2
тел.: +7 (8793) 33-24-78
Разработка ОИЦ СевКавГТУ